도곡 래미안 레벤투스 분양가 분양일정 청약 특별공급 모델하우스 1주택자

 

 

지난 주 '로또청약'으로 주목받은 동탄역 롯데캐슬 청약에 이어, 이번 주에는 강남구 도곡동 '래미안 레벤투스'가 관심을 끌고 있습니다. 6일 일반공급 1순위 청약을 시작하는 이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 시세보다 저렴하게 공급되며, 전용면적 84㎡ 기준으로 약 10억원의 시세 차익이 예상됩니다. 이번에도 절대 놓칠 수 없겠죠? 

 

도곡 래미안 레벤투스 분양가 분양일정 청약 1순위 특별공급 모델하우스까지 모두 알아보겠습니다. 

 

 

 

도곡 래미안 레벤투스 모집공고

 

래미안 레벤투스 입주 공고문.pdf

2.53MB

 

분양일정 청약일정 

 

✅ 특별공급 2024.08.05
✅ 1순위 2024.08.06 

✅ 1순위 기타지역 2024.08.07.
✅ 2순위 2024.08.08 

✅ 당첨자 발표일 2024.08.14

✅ 계약일 2024.08.27 ~ 29

 

래미안 레벤투스 청약일정은 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 청약 (서울 2년 이상 거주자), 7일 1순위 기타지역(서울 2년 미만 거주자 및 수도권 거주자)  등 청약일정이 진행예정입니다. 당첨자는 14일에 발표하며 계약은 27일부터 29일간 진행 예정입니다.

 

 

1순위 자격조건 청약조건 

 

 

 

 

 

✅ 2순위 이상 소유한 세대가 아닐것

✅ 세대주여야함

✅ 5년 내 다른 주택 당첨자가 아니여야함

✅ 청약통장 가입 (24개월 이상)

✅ 서울특별시 및 수도권 거주 

✅ 지역별 청약 예치금액 만족

 

 

 

 

 

 

<주의사항>

✅ 재당첨 제한 10년

✅ 전매제한 3년

✅ 거주의무 2년 

 

 

래미안 레밴투스의 1순위 자격조건, 청약조건은 서울시에 2년 이상 거주한 세대주로, 2주택 이상을 소유하지 않아야 하며, 과거 5년 이내에 청약에 당첨된 이력이 없어야 합니다. 이 단지는 강남구에 위치하고 있으며, 청약 시 주의해야 할 규제가 적용됩니다. 구체적으로는 재당첨 제한이 10년, 전매 제한이 3년, 거주 의무가 2년으로 설정되어 있습니다. 이러한 규제가 있으므로 특히나 주의가 필요합니다.

 

공급대상 

 

✅ 공급단지:  래미안 레벤투스

✅ 위치 : 서울특별시 강남구 도곡동 540번지 (도곡삼호아파트 재건축 )
✅ 공급규모: 133세대

✅ 입주일 : 2026년 10월 ~ 

네이버 지도

 

 

서울 강남구 도곡동에 위치한 래미안 레벤투스는 도곡삼호아파트를 재건축하여 새롭게 태어난 곳으로, 지하 3층에서 지상 18층까지의 구조를 가지고 있으며, 총 4개 동에 308가구가 마련되어 있습니다. 그중 133가구가  분양될 예정이라고 합니다.

교통편도 매우 편리한데요, 수인분당선 한티역을 가까이 이용할 수 있어 이동이 용이합니다. 또한, 도곡중학교, 역삼중학교, 단대부중·고, 숙명여중·고, 중대부고 등 우수한 학군이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 매우 유리합니다.
더불어 강남세브란스병원, 이마트, 롯데백화점 등 다양한 생활 편의 시설이 가까워, 주민들에게 큰 인기를 끌 것으로 예상됩니다.

 

공급세대수

 

✅ 총 공급133세대  (일반공급 71세대 / 특별공급 62세대)

•  45A  총 20세대 일반 11세대 특별 9세대 
• 45B  총 6세대 일반 4세대 특별 2세대
• 58A 총 18세대 일반 8세대 특별 10세대 
• 58B 총 66세대 일반 32세대 특별 34세대
• 74A 총 12세대 일반 7세대 특별 5세대 
• 84A 총 4세대 일반4세대
• 84B 총 7세대 일반 5세대 특별 2세대 

청약 예치금액

 

 

분양가 

 

 

✅ 45A 12.9억 / 45B 13.3억

✅ 58A 17.19억 /58B 16.9억 

✅ 74A 20.9억

✅ 84A 22.7억 / 84B 22.2억 

 

래미안 레벤투스  분양가는 3.3㎡(1평)당 6480만원입니다. 45㎡는12억2390만~13억3440만원, 58㎡는  15억5390만~ 16억9900만원, 74㎡는 20억9490만원, 84㎡가 21억6690만~22억7680만원에 공급됩니다.

 

분양대금은 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%의 비율로 납부하게 됩니다. 계약 시에는 분양가의 20%를 선납해야 하며, 이후 중도금은 총 4차에 걸쳐 납부하게 됩니다. 중도금은 2024년 12월 26일, 2025년 5월 26일, 2025년 11월 26일, 그리고 2026년 5월 26일에 각각 15%씩 납부하는 방식입니다. 마지막으로 입주지정일에 잔금 20%를 납입하게 되며, 입주는 2026년 10월로 예정되어 있습니다.

 

인근의 ‘도곡 아이파크 1차’는 실거래가는 20억원이상, 래미안 그레이튼 2차는 26억 이상으로 거래되고 있기때문에 84기준으로는 5억 정도의 시세차익을 기대해 볼 수 있습니다. 

 

 

모델하우스

 

✅ 송파구 충민로17 래미안 갤러리 3층 

 

 

 

 

평면도