동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 모집공고 청약 분양가 모델하우스

 

안녕하세요 동탄역 인근에서 마지막으로 분양되는 단지로, 분양가상한제가 적용되어 주변 시세보다 낮은 분양가로 주목받고 있는 ‘동탄역 대방 엘리움 더 시그니처’이 청약을 시작합니다. 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 모집공고, 청약일정, 분양가 등을 자세히 알아보겠습니다 

 

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 기본정보

 

동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(C18BL)

✅ 세대수: 공동주택 - 464세대 / 오피스텔 - 88세대

✅  면적: 공동주택 - 63A, 63B, 82A, 82B

                오피스텔 - 85OA, 85OB, 86OA

✅   시공:엘리움주택 / 대방산업개발

✅   주소 :경기도 화성시 오산동 582번지

 

수도권에서는 경기도 화성 동탄2신도시에서 약 3억원의 시세차익이 예상되는 단지가 분양을 앞두고 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 이 단지는 대방산업개발이 동탄2택지개발지구 C18블록에 건설하는 '동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처'입니다. 단지는 지하 3층에서 지상 29층까지 6개 동으로 이루어져 있으며, 전용면적 63~82㎡의 아파트 464가구가 일반에 분양될 예정입니다. 또한, 오피스텔 88실이 포함된 주상복합 단지입니다.

 

 

 

 

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 모집공고

동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(C18BL) 입주자모집공고문.pdf

1.19MB

 

 

 

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 청약 일정

✅ 24.07.08. : 특공접수

✅ 24.07.09. : 1순위 접수

✅ 24.07.10. : 2순위 접수

✅ 24.07.17. : 당첨발표

✅ 24.07.29. ~ 31. : 계약 체결

✅ 27.06. : 입주예정

 

 

 

 

단지가 많은 주목을 받는 이유는 분양가상한제가 적용되어 주변 시세보다 저렴한 가격으로 분양된다는 점입니다. 분양가는 전용면적 82㎡ 기준으로 5억9423만원에서 6억8237만원 사이로 책정되었습니다. 근처 단지인 '반도유보라아이비파크5.0'의 84㎡는 6월에 9억8500만원에, '동탄역 파라곤'의 84㎡는 5월에 9억6100만원에 거래된 것을 고려하면, 약 3억원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있습니다.

 

 

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 분양가

 

✅  전용 63A: 5.17억~

✅  전용 63B :4.45억~

✅  전용 82A: 6.24억~

✅  전용 82B: 5.94억~

 

‘동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처'는 분양가 상한제가 적용됩니다. 따라서 시세보다 저렴한 편인데요, 최대 6억 원대의 시세 차익을 기대할 수 있는 단지로 평가받고 있습니다.

 

분양가는 전용면적 63㎡ 기준으로 약 4억 4,500만 원부터 시작하며, 전용면적 82㎡는 약 5억 9,400만 원부터 책정되었습니다. 이는 3.3㎡당 확장비를 포함한 평균 분양가가 약 2,049만 원으로, 인근 실거래가 대비 합리적인 수준으로 평가되고 있습니다.

 

국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면, '동탄역 린스트라우스'의 전용면적 84㎡가 지난 3월에 11억 6천만 원에 거래된 바 있습니다. 이와 비교했을 때, '동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처'의 분양가는 매력적인 수준으로 보입니다.

 

 

1순위 청약자격요건 

출처: 동탄역 대방 엘리시움 더시그니처 홈페이지

 

1. 수도권 거주자 청약 가능

• 서울, 경기, 인천에 거주하는 세대주 및 세대원 모두 청약이 가능합니다.
• 성년 세대원들은 각각 청약 신청이 가능합니다.

2. 주택 소유 여부와 무관하게 1순위 청약 가능

• 특별공급을 제외하고 주택을 몇 채 소유하고 있든 1순위 청약이 가능합니다.

3. 실거주 의무기간 존재

• 분양가 상한제가 적용되는 주택
• 따라서  인근 주택 매매가의 80% 미만인 경우 5년의 거주의무기간이 적용

4. 수도권 거주자 청약 조건

• 화성시에 1년 이상 계속 거주한 경우 30%
• 경기도에 6개월 이상 계속 거주한 경우 20%
• 서울, 인천, 경기도에 6개월 미만 거주한 경우 50%의 청약 가능 비율이 적용

5. 입주자 모집공고일 기준 수도권(서울, 경기, 인천)에 주소 

• 경쟁이 있을 경우 화성시 1년 이상 거주자가 우선권을 가집니다.

6. 청약통장 가입 기간 12개월 이상

• 청약통장 가입 기간이 12개월 이상
• 지역별 및 면적별 예치금을 충족해야 일반공급 1순위 청약이 가능

7. 당첨자 발표일로부터 3년 이후에 전매가 가능

 

 

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 모델하우스

 

✅   위치 : 경기도 화성시 오산동 582번지

 

 

 

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 평면도